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贷款买房如何省钱又省心

发布时间:2021-01-07 20:05:51 阅读: 来源:空心砖机厂家

王露

买房贷款就要和银行打交道,一边交房产抵押,一边从银行拿钱时,咱们也得多想想,怎样能够省钱又省心。

一、公积金要用在刀刃上

大家都知道公积金贷款利息低,然而如果在贷款前就提取公积,那么公积金账户上的余额是零,这样公积金贷款额度也就为零,这就意味着将申请不到公积金贷款。所以公积金里的钱寸金寸息,好钱也要用到刀刃上。

二、贷款一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。

三、还贷有困难不要忘记找银行

当借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。比如工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。其他银行针对还款难也会推出相应政策。

四、贷款还清后不要忘记撤销抵押

还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

五、借款合同和借据莫遗失

申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,应当妥善保管您的合同和借据。

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