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民间借贷高息重创房地产回暖

发布时间:2021-01-07 20:47:09 阅读: 来源:空心砖机厂家

利用民间借贷从事房地产行业,政府限购政策以及高息的重创,温州的散户炒房团不断消失,资金链紧张的开发商也难以为继,出让项目,嗅觉灵敏的温州人还是无法割舍房地产,纷纷接盘,摇身变为开发商!

据业内人士介绍,高端客户收购大型商铺,绝大多数不经过银行系统,而是先召集好友,筹足资金,直接与开发商高层洽谈。

此种类型的融资算得上是民间借贷的高端上品。在此种高段位玩转商铺的高端炒房客之外,温州商业地产投资团还分不同段位,招数各不同:有实力者把项目全包下来,一下承租10年、20年,然后重新包装、定位、对外招商;其次是以租代买,与开发商谈妥分期付款的期限,分几次付清房款。再次是协助招商引资,按业内规矩得佣金;最差的选择是只买摊位,转租给别人经营,属于小打小闹级别。

之前遭受民间借贷重创的普罗大众只能看着自己房子跌停,不断流血割肉。看着房地产行业转型,回暖。不过,国务院派往各地的楼市督查组表明调控不会放松,房地产行业依然陷入冰冷。

不过,周德文认为,温州炒房客谈不上卷土重来,“确有些好的楼盘吸引了部分温州人去投资,但并未形成热潮。总体上温州人对房地产投资的热情比较低迷,并不是说放弃,只是不热情,仍在观望”。

房地产行业害苦了背着高额利息以民间借贷为背景进入的炒房者,盲目不计代价跟风的行为是对他们投机的惩罚吧。血淋淋的事实警醒我们民间借贷需要规范,需要法制化!

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