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征收房产税需要不动产登记制度夯基础

发布时间:2021-01-25 15:22:42 阅读: 来源:空心砖机厂家

征收房产税需要不动产登记制度夯基础

财产隐私和既得利益集团是阻碍不动产登记的两大阻力  8月15日,《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》甫一公布,就引发了社会各界的热议,当然,讨论的重点还是落在与人们生活密切相关的房产部分。专家普遍认为,不动产登记制度的推进,将会梳理清房产所属关系,推动房产税征收工作的开展。

中国政法大学财税法研究中心主任施正文表示,征求意见稿的出台,为房地产税开征提供了必要条件。他说,从各方面释放的信息看,房地产税开征是必要的,但一直没有征收,其中一个重要障碍是不动产登记制度没建立起来。

克尔瑞分析师肖文晓也表示,不动产登记是一个基础性的工作,有了这个基础,很多工作才能够顺利地展开。包括反腐,也包括将来开征房产税,甚至遗产税。

北京(楼盘) 中原地产首席分析师张大伟同样认为,只有不动产统一登记后,房产税才可能全面落地。这一政策类似于人口普查,将是其他所有长效调控政策的基础。一旦不动产统一登记可以实现,那么其他政策的出台将非常快,对市场投资者的心理影响非常大。但因为房产税出台、征收还要经过立法等程序,所以短期内这只靴子也不会落地。

不过,不动产登记制度为房产税提供征收依据,并不意味着房产税征收工作可以一蹴而就,施正文说,征求意见稿今年应该能获得通过,但这不意味着房地产税将在短时间内开始征收。

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